Потеря квартиры в Германии все чаще означает не просто смену адреса, а утрату жизненной опоры. Это видно и по статистике. В 2024 году по всей стране было принудительно освобождено 32 358 квартир и других помещений — примерно на 7% больше, чем годом ранее. Такие данные опубликованы со ссылкой на ответ Федерального министерства юстиции на парламентский запрос Левых.
В абсолютных цифрах лидирует самая населенная федеральная земля — Северный Рейн–Вестфалия: здесь зафиксировано 10 118 исполненных выселений. Далее следуют Бавария (2979), Нижняя Саксония (2639) и Саксония (2367).
Снижение числа выселений наблюдается лишь в отдельных землях — в частности, в Бранденбурге, Бремене, Гессене и Тюрингии, то есть вопреки общенациональной динамике. При этом в пересчете на численность населения картина меняется: Бремен остается одной из «горячих точек» по числу выселений на душу населения, даже при сравнительно небольшом абсолютном количестве случаев.
Задолженность — лишь верхушка айсберга
В статистике все выглядит просто: причина выселения — задолженность по аренде. Эту формулу подтверждают и документы, связанные с государственной стратегией борьбы с бездомностью. Люди, потерявшие жилье, чаще всего указывают именно на долги — напрямую или вкупе с другими факторами.
Но «задолженность» — это не причина, а итог. Перед ней почти всегда идет цепочка: задержка выплат, болезнь, развод, увольнение, нарастающая долговая нагрузка. Так небольшой сбой превращается в экзистенциальный риск, а затем — в судебную процедуру, остановить которую без своевременной помощи становится все сложнее.
Заколдованный круг
Рост числа выселений совпадает с другой, менее заметной, но не менее опасной динамикой — жилье все чаще само производит бедность. По оценке Der Paritätische, учет реальных жилищных расходов добавляет к числу бедных еще 5,4 миллиона человек. В итоге в зоне жилищной бедности оказываются 18,4 миллиона жителей Германии, или 22,3% населения.
Особенно уязвимы:
— молодежь 18–24 лет (около 31,2%),
— люди старше 65 лет (около 28,8%),
— многодетные семьи (около 31,2%),
— одинокие родители (около 40,1%).
На примерах это становится особенно наглядно: в исследовании показано, что для семьи из четырёх человек граница жилищной уязвимости (Wohnarmuts–Schwelle) проходит на уровне 2284 евро (после вычета расходов на жилье). Проще говоря, когда аренда забирает все большую часть дохода, достаточно небольшого сбоя, чтобы «напряженная» ситуация перешла в процедуру выселения.
Право собственности vs социальная стабильность
Рост числа выселений депутат от Левых Карен Лай называет «социальной катастрофой». В ответ она требует запретить принудительные освобождения квартир, ведущие к бездомности, нарастить объемы социального жилья и усилить защиту арендаторов — вплоть до особых ограничений для пожилых.
В этом споре вновь сталкиваются две логики. С одной стороны — договор и право собственности. С другой — социальная стабильность. А между ними рынок жилья, который все чаще не предлагает выхода: либо вариантов нет, либо они слишком дороги, чтобы стать реальной альтернативой.
О чем говорят цифры
Статистика выселений — это не просто свод судебных процедур. Она показывает, с какой скоростью сегодня нарастают жилищные риски. И чем дальше, тем становится очевиднее: профилактика — ранняя помощь, сопровождение, долговые консультации и программы сохранения жилья — как правило, обходится обществу дешевле, чем последствия, к которым приводит потеря крыши над головой.
Об этом говорит Германия:
Германия — Мошенничество в еврозоне. Ущерб достиг 4,2 млрд евро — почему жертвы все чаще платят сами
Германия — Таблетки без фармацевта. Почему запуск dm–med вызывает тревогу у врачей и аптек
Германия — Фейерверки в законе? Нет, в багажнике! 15 тысяч патронов, сотни килограммов взрывчатки и цена новогоднего «веселья»
Германия — Зёдер переизбран, но градус понизился. Более ста голосов «против», усталость внутри партии и жесткий курс без альтернатив
Германия — Маски на миллиарды: почему прошлое Шпана не отпускает Бундестаг. Политическая самооборона и вопросы, на которые парламент до сих пор не получил прямого ответа
Германия — 2035 уже не приговор: бензин и дизель получат шанс? ЕС может смягчить курс по двигателям внутреннего сгорания — вместо «100%» обсуждают «90%»
Германия — AfD летит к Трампу. Когда немецкая оппозиционная партия ищет союзников не в Брюсселе, а в Нью–Йорке и Вашингтоне — это тревожный сигнал для Берлина
Германия — Голосование без иллюзий: народ не верит «большим». Спасет ли власть «фактический барьер»:14% голосов могут не попасть в Бундестаг — и изменить все
Германия — Мозг после «химии»: где ясность ума. От провалов памяти до потери концентрации — что скрывается за загадочным «Cancer Brain»
Германия — Отпуск по графику… фирмы? Или что решаю я сама? Где заканчиваются интересы работодателя — и начинаются законные права отрудника
Германия — Рождественский рынок на мушке — спецназ успел. Что известно о предполагаемом теракте: 5 задержанных, автомобиль как оружие и множество вопросов без ответов
Германия — Больше выходных? Увы, нет!. Что ждет работников в 2026 году — и почему спор о праздниках вспыхнул снова
