В целях экономии расходов на аренду квартиросъемщики, как правило, могут сдавать в субаренду часть своей жилплощади. По мнению Федерального суда в Карлсруэ, это является законным интересом и, как следствие, допустимо.
В принципе, наниматель может сдавать в субаренду часть своей квартиры, чтобы снизить расходы на аренду. Федеральный суд (BGH) в Карлсруэ постановил, что это должно рассматриваться как законный интерес, и поэтому является допустимым. При этом не имеет значения, использует ли арендатор квартиру в качестве основного или вторичного жилья.
В рассмотренном в рамках судебного разбирательства случае мужчина продолжал — по служебным причинам — пользоваться трехкомнатной квартирой в Берлине после того, как переехал в двухквартирный дом вместе со своей семьей. Через некоторое время он обратился к хозяину берлинской квартиры с просьбой разрешить ему сдавать две из трех комнат в субаренду на неограниченный срок. Хозяин сначала санкционировал эту просьбу на ограниченный срок, а затем и вовсе отказал в субаренде. Тогда арендатор обратился в суд, и теперь BGH доказал его правоту. В настоящее время дело вновь рассматривается в Берлинском областном суде.
В данном конкретном случае суд своим решением ставит интересы нанимателя выше интересов арендодателя: «В соответствии с решением, имеющим законодательное значение, законные интересы арендатора имеют приоритет над интересами хозяина жилья. Последние могут отойти на второй план, только если целевое использование переданной площади будет признано арендодателем как неразумное», — говорится в решении суда.
Об этом говорит Германия:
Отопление, соцвыплаты в Германии: Мерц требует сокращений — Хайль возражает
В Германии ожидается до 30 сантиметров снега. Штормовой ветер из Скандинавии привел к наступлению зимы
В следующем году пенсионеры будут иметь больше денег
Черная плесень в душевой кабине — как избавиться
Тренд в Германии, позволяющий сэкономить на походе в ресторан
Новый Закон о теплоснабжении в Германии: важные факты
Карьера для врачей из постсоветского пространства в Дубае: заработок, благополучие
Тиран, или жертва вероломной русской жены — консультирует адвокат
Планы правительства Германии: реформы, экономия или повышение налогов
Серия террористических угроз в Германии: установлены подозреваемые
В Германии вновь начали вводить обязательный масочный режим
Партия Линднера за сокращение социальных расходов
Доверенности, нотариальные услуги в условиях закрытия Генконсульств России
