Германия: Правильная оплата счета за отопление

Германия: Правильная оплата счета за отопление

Хозяин дома, для отопления которого используется природный газ, не в праве заключать договор на поставку газа с каким-либо поставщиком без учета финансовых интересов жильцов этого дома. Но это не значит, что владелец дома весь год должен заниматься анализом и сравнением услуг разных поставщиков...

Такой вывод можно сделать из решения Федеральной судебной палаты, которая постановила, что хозяин такого дома на протяжении одного отопительного сезона должен только следить за изменением цен на природный газ и один раз в год принимать решение: сменить поставщика газа или сохранить взаимоотношения со старым поставщиком. Но и жильцы такого дома имеют право требовать от своего арендодателя своевременной подачи возражения против необоснованного повышения тарифов поставщика газа (решения от 14.03.2012 года, Az.: VIII ZR 93/11, Az.: VIII ZR 113/11).

Вследствие многочисленных жалоб налогоплательщиков по учету домовладельцем расходов на отопление, Федеральная судебная палата приняла решение (Az.: VIII ZR 156/11) о том, что такие расходы должны впредь производиться не по принципу учета по общему расходу средств и материалов (Abflussprinzip), а с учетом фактических расходов в данном отопительном периоде (Leistungsprinzip).

Например, если хозяин дома купил мазут для котельной из расчета запаса на три года вперед, то он не вправе в год покупки переложить всю стоимость сырья на жильцов дома, а должен включить в счета на отопление за данный отчетный период лишь стоимость той части мазута, которая была фактически истрачена в этом отопительном периоде.

Это же решение касается и расчетов за электроэнергию: домовладелец более не должен выставлять счета на оплату электроэнергии, исходя из своих предварительных расчетов, а должен указывать лишь фактический расход за отчетный период.

Алекс Градов.

Об этом говорит Германия:

Германия: Много новых инфицированных, мало летальных исходов

Германия: Количество потенциальных правых экстремистов в Бранденбурге возросло на две трети

Германия: Пандемия коронавируса не привела к увеличению выдачи больничных

В Германии резко возрастёт налог на автомобили: он затронет всех автолюбителей