Германия: Запрет на домашних животных в договоре аренды

14.06.2020 в 13:33, просмотров: 969

Германия: Запрет на домашних животных в договоре аренды

Известное изречение из романа «Двенадцать стульев» о том, что «статистика знает все», распространяется не только на недвижимость, но и на «движимость» в виде птиц, рыб и зверей. Так, мюнхенская газета «Münchner Merkur» сообщила своим читателям, что в квартирах и частных домах Германии живет 22 миллиона домашних животных. В это число не входят декоративные рыбки и разные рептилии. Первое место по численности – 8,2 миллиона – занимают коты и кошки разных пород; на втором месте – 5, 4 миллиона – собак.

Немецкий союз хозяев домашних животных добавляет к этому, что кроме указанного количества кошек (составляющих 16,5% всех домашних животных) и собак (13,3%), в 12 миллионах квартир и домов проживают еще 6,4 миллиона (5,6%) разных маленьких животных (морских свинок, кроликов, черепах), 4,9 миллиона (3,4%) декоративных птиц, а число аквариумов превышает два миллиона.

Можно себе представить, скольким владельцам этих животных пришлось хорошенько постараться, прежде чем они нашли хозяев, согласившихся сдать квартиру жильцам с четвероногими друзьями. Подобное приключилось с одним жителем города Гельзенкирхен, которому хозяин квартиры запретил привести в квартиру маленькую собаку. Хозяин сослался на приписку в арендном договоре, где было прописано: «Keine Hunde und Katzen zu halten» («Нельзя содержать собаку или кошку»). Житель обратился с жалобой в суд. Жалоба дошла до Федерального суда. И для миллионов любителей животных мы рады сообщить, что 20 марта 2013 года Федеральный суд своим решением (Az. VIII ZR 168/12) постановил, что владельцы квартир (Vermieter) более не имеют право на глобальный запрет (Hausverbot) на проживание в квартирах кошек и собак.

Федеральный суд в своем решении не указал на какие-либо исключения, а потому подобное требование в договорах на аренду квартир (Mietverträgen) в общем случае более записано быть не может. Аналогично этому, ранее записанное подобное требование также считается недействительным.

Алекс Градов.

Об этом говорит Германия:

Жители Тюрингии могут встречаться и праздновать без ограничений

Из-за вспышки короновируса в Магдебурге закрыли шесть школ

Коронавирус в Германии: почему одни болеют тяжело, а у другие бессимптомно

Германия: Неделя моды из Берлина переезжает во Франкфурт



|