Повысили квартплату? Федеральный суд позволяет гражданам Германии в споре с арендодателями прибегать к услугам интернет-провайдеров, таким как wenigermiete.de.
Wenigermiete.de — интернет-услуга юридической компании LexFox. Она предлагает помощь квартиросъёмщикам в случае повышения арендной платы из-за роста цен, из-за проведённой модернизации, а также при расторжении договора. Первичная консультация проводится посредством расчетов в интернете. Платить за услугу нужно только в случае успеха. Стоимость услуги — треть сэкономленной арендной платы.
В случае, который рассматривал федеральный суд, в 2015 году гражданин снял квартиру площадью 56 квадратных метров в Берлине. Компания по аренде жилья требовала на 24,76 евро в месяц больше установленной аренды в данном районе. В марте 2017 года арендатор обратился за помощью к онлайн-консультантам, которые связались с арендодателем и затребовали документацию, а затем и возвращения превышенной арендной платы. Кроме того, компания потребовала 166,90 евро за юридическое сопровождение.
Вслед за отклонением требования районным судом Берлина, федеральный суд решил дело в пользу истца. Официально зарегистрированные, серьёзные онлайн-консультанты, представляющие интересы клиентов, могут выступать от лица клиентов и выдвигать требования. Это касается всех так называемых юридических интернет-компаний в Германии. Некоторые борются за права авиапассажиров, некоторые отстаивают права застраховавших жизнь или имущество, некоторые помогают решить вопросы с Hartz IV, некоторые представляют интересы автолюбителей против автоконцернов в дизельном скандале.
Коснётся ли вердикт суда всех областей права и всех бизнес-моделей — неясно. Будем надеяться, что возможность обратиться за юридической услугой посредством интернета и оплатить услугу только в случае успеха — будет признана легитимной и будет развиваться во всех сферах.
