В Германии продолжается кризис в сфере строительства и недвижимости. Министр строительства Клара Гейвитц и федеральный канцлер Олаф Шольц выражают надежду на его скорое завершение. Однако, эксперты предупреждают о дальнейших проблемах для арендаторов, в том числе - росте цен.
Арендная плата по новым договорам в крупных городах страны во второй половине 2023 года выросла на 8,2%, что делает доступное жилье еще более недоступным. Особенно сильно пострадал Берлин, где арендная плата выросла на 21,4%.
Причиной строительного кризиса стали рост процентных ставок и стоимости строительства, что сильно снизило активность в этой сфере. Вместо запланированных 400 тыс. новых домов в год в 2023 году было построено лишь 260 тыс., а в этом году ожидается даже меньшее число - 235 тыс. Количество банкротств в строительной отрасли также возросло.
Однако есть некоторые положительные сигналы: инфляция снизилась, а Европейский Центральный Банк объявил о снижении процентных ставок. Рынки инвестиций в недвижимость и строительную деятельность также показывают небольшие признаки восстановления.
В целом, ситуация на рынке жилья остается сложной, и быстрого решения проблемы доступной арендной платы не предвидится. Несмотря на продление замораживания арендных платежей, стабилизация ситуации не ожидается из-за дисбаланса между спросом и предложением.
Об этом говорит Германия:
Полиция обыскивает офисы партии «Альтернатива для Германии»
Германия — Тайны вампиров: охота за человеческой кровью
Schufa и ваша финансовая репутация: как ее улучшить
Кристиан Линднер: Немцы недостаточно много работают
Внимание! Страна-сосед Германии вводит лимит скорости — высокие штрафы
Реформа здравоохранения в Германии: быть или не быть
Германия — Как обеспечить легальную защиту от радаров и штрафов
Платежная карта для беженцев: кто на ей заработает
Бронируем из Германии роскошный отдых при небольшом бюджете
Борьба с коррупцией и отмыванием денег в Германии: выводы полицейской операции в восьми землях
DiscoverEU разыгрывает 35 500 бесплатных билетов по Европе
Атака Носферату: Угроза из Средиземноморья для жителей Германии
Мороженое без патента отпраздновало свое пятидесятилетие
Вниманию любителей скорости: вас ожидают штрафы и лишение прав
Спагетти, пенне или тальятелле: какой сорт пасты в безусловных лидерах
Хабек или Бербок: кто станет кандидатом в канцлеры
В Германии заговорили о запрете на вождение по воскресеньям
Налоги с продажи подержанных вещей: платить или не платить. Консультирует адвокат
