─ Добрый день, уважаемые редактора газеты и уважаемый юрист!
Я проживаю в Германии и вот получил квитанцию на оплату электричества за предыдущий год. Оказывается, потребление составляет более 400 киловатт в месяц. Это при условии, что я проживаю один, в квартире около 50 метров.
Когда бывший жилец переоформлял свой контракт на электричество на меня, он не указал в договоре состояние счетчика на момент передачи квартиры. Могу ли я как-то обязать компанию, которая предоставляет электричество, заставить предыдущего хозяина выплатить часть перерасчета за электричество? Я уверен, что большая часть использованного электричества произошла до моего заселения в квартиру. Я целыми днями на работе и просто не могу столько потратить.
Дома находятся энергосберегающие лампы и современная техника. Предыдущий хозяин квартиры, скорее всего, не указывал реальные цифры потребления электричества. По его словам, он потреблял в пять раз меньше, хотя работал из домашнего офиса. Адрес нового места жительства бывшего жильца я не знаю. Может ли компания, поставщик энергии, выйти на него? Можно ли обращаться в полицию?
Цифры при актуальной стоимости за энергию очень внушительные...
Ефим Т., Штутгарт.
─ Уважаемый Ефим!
По общим правилам перед тем, как въехать в новую квартиру, вы должны получить от предыдущего жильца номер счетчика электроэнергии и его показатели. При заселении в новую квартиру также составляется протокол, в котором фиксируются показатели счетчика на момент переезда. Если предыдущий жилец или арендодатель такой информации не предоставил, то существует риск, что вам придется оплачивать энергию, потраченную до вашего въезда в квартиру.
В случае отсутствия соответствующей информации вам следует связаться с компанией-поставщиком электроэнергии и объяснить ситуацию. Возможно, удастся получить подтверждение того, что большая часть электроэнергии была потрачена предыдущим жильцом. Обязать компанию-поставщика взыскать оплату с предыдущего жильца, скорее всего, не удастся, так как вам могут вменить «отсутствие бдительности» при переезде в новую квартиру. Однако наличие доказательств будет служить основанием для обращения в полицию с просьбой установить место жительства предыдущего жильца, для того, чтобы предъявить претензии.
Aдвокат Максим БРИТАНОВ,
Fachanwalt für Familienrecht / Fachanwalt für Migrationsrecht,
Адвокатское бюро Фабрика права
Britanow & Dr. Hirsch
Тел.: +49(0)69 26 49 22420
Об этом говорит Германия:
Из Лейпцига и Берлина ─ в Калининград с «Паневразией»
2022 год станет «экстремальным» для цен на топливо
Налог на выбросы CO2 - сколько заплатят жильцы, сколько арендодатели
Суперакция в Германии: Deutsche Bahn предлагает миллион билетов по цене от 17,90 евро
Стало известно, насколько увеличат пособие на ребенка с января 2023
Больше денег для университетов и рабочие места для молодых исследователей
Какие ужесточения ждут получателей Bürgergeld
Как купить билет на поезд на 78% дешевле
Оплата счетов за лечение после смерти больного
«Парковка повышенной опасности»
