Продажи недвижимости в Германии, вероятно, снизятся в этом году, следует из актуального анализа Института городских, региональных и жилищных исследований Gewos (Гамбург). Bпервые после мирового финансово-экономического кризиса 2009 года. Согласно данным, продажи квартир, домов, коммерческой недвижимости и земли в этом году упадут на 7% — до 313,5 млрд. евро, а число покупок, как ожидается, опустится ниже 900 000.
— С мая количество сделок купли–продажи и особенно крупных сделок снизилось по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, — говорит Себастьян Вунш, руководитель отдела экономического анализа недвижимости компании Gewos. — Покупка недвижимости становится все более сложной для владельцев, поскольку стоимость финансирования растет, а высокая инфляция снижает покупательную способность. Плюс инвесторы заняли выжидательную позицию из-за неуверенности в завтрашнем дне.
Cпециалисты Института городских, региональных и жилищных исследований Gewos заявляют, что давление на немецкий рынок жилья остается высоким из-за интенсивной иммиграции, а новое строительство стагнирует ввиду высокой стоимости строительства и кредитов. Компания ожидает, что рост цен на жилую недвижимость может замедлиться до уровня ниже 3%: «На региональном уровне, включая субрынки, также нельзя исключать снижения цен — к примеру, для не отремонтированной существующей недвижимости».
В прошлом году, по данным Gewos, оборот в сфере недвижимости вырос до рекордного значения в 337 млрд. евро — на 14,5% больше, чем в предыдущем году, и более чем в два раза больше, чем десять лет назад. В то время как количество покупок немного снизилось из-за отсутствия предложения, цены на дома и кондоминиумы выросли примерно на 13%. Это был самый сильный рост на рынке с момента начала учета в 1980-х.
Об этом говорит Германия:
Из Лейпцига и Берлина ─ в Калининград с «Паневразией»
Что меняется в супермаркетах Edeka, Aldi Süd и Nord, Rewe, Penny и Toom в связи с экономией энергии
Возврат денег за несостоявшуюся поездку в Россию
Дрова и древесные пеллеты подорожали в четыре раза
«Газовый налог» в поддержку бюджетных предрпиятий?
Разрешено ли брать весь отпуск одним куском
О последователе билета за 9 евро решат до середины октября
Оплачивать площадь, неиспользуемую жильцами?
Возобновлена выдача российских биометрических паспортов сроком действия 10 лет
Немецкие пекари придумали «инфляционный хлеб»
Страны Балтии и Польша закрыли въезд для россиян
