«Право имею» в Германии: Угрозы за отказ подписать договор аренды

«Право имею» в Германии: Угрозы за отказ подписать договор аренды

─ Здравствуйте, «МК-Соотечественник»! Спасибо вам за вашу рубрику «Право имею». Сколько полезной информации в ней!

Со мной произошла неприятная история. И мне необходима консультация ваших специалистов. В данный момент я нахожусь в поиске жилья. За несколько дней посетила несколько квартир. Хозяин одной из них, мужчина средних лет, мне как-то странно подмигивал. Однако я сделала вид, что ничего не замечаю. Никаких договоров мы не подписывали, о своем большом интересе к этой квартире я не говорила. Никто никому ничего обещал.

Квартира мне понравилась. Но по словам хозяина, она понравилась еще семи претендентам, и он хотел выбрать одного из нас. При этом он опять странно подмигивал.

Я не сильно надеялась получить квартиру и разослала много заявок на посещение другого жилья. То есть, эта квартира у меня была не единственная, о чем, я, конечно, не сказала хозяину. Осмотр продлился несколько минут: я бегло осмотрела квартиру, заполнила анкету и все. Уже звонили другие претенденты, и мы долго не разговаривали. Напоследок владелец мне сказал: «Я решу, кто получит квартиру и в течение недели сообщу».

На следующий день я смотрела еще одну квартиру, и хозяин сразу сказал, что я ему подхожу и предложил заключить договор. Я, конечно, согласилась, так как уже почти полгода ищу жилье. В этот же вечер я написала первому хозяину, что в квартире больше не нуждаюсь, и он может меня из списка претендентов исключить. В ответ я получила ругательства и оскорбления, были и по национальному принципу, что, мол, все мы русские только и норовим обмануть. Написал, что дабы я получила квартиру, он уже отказал многим людям. Словом, он обвинил меня в том, что из-за меня терпит большие убытки и грозится нанять адвоката.

Меня беспокоит, что этот человек имеет все мои данные. Я заполнила анкету и принесла распечатку доходов, мое место работы. Повторяю, я ничего не подписывала и не обещала. Все его угрозы в письменном виде я сохранила. Подскажите, стоит ли мне волноваться? Может ли он реально подать на меня в суд, требуя компенсации? Могу ли я реагировать на его угрозы и этническую дискриминацию? Или лучше просто забыть все это как страшный сон...

Мария Т., Ханау.

Уважаемая Мария!

В гражданском праве Германии главенствует принцип свободы договора. Так как в описанной ситуации Вы предварительно не брали на себя никаких обязательств, то, конечно же, не обязаны заключать договор аренды. Соответственно, не может быть и речи о восстановлении каких-либо расходов/убытков арендодателя. В этом отношении можете быть совершенно спокойны.

Что касается угроз и оскорблений, то это однозначно противоправные действия. Если Вы считаете, что это того стоит, Вы можете обратиться в полицию с заявлением об угрозах. На основании этого заявления будет заведено уголовное дело, и тогда арендодателю будет уже не до оскорблений.

Максим БРИТАНОВ, адвокат.

Fachanwalt für Familienrecht, Fachanwalt für Migrationsrecht,

Адвокатское бюро Фабрика права Britanow & Dr. Hirsch

Тел.: +49(0)69 26 49 22420

www.lawfactory-frankfurt.de

Об этом говорит Германия:

Эксперты сообщили, когда можно ожидать восстановление экономики в Германии

Обязательный тест для въезжающих в Германию рабочих-иностранцев

Пособие на ребенка с января возрастёт, как и доплаты семьям с низким доходом

С какой суммы в Германии нужно платить подоходный налог в 2021 году