Новое решение суда: за косметический ремонт в Германии заплатит как арендодатель, так и квартиросъёмщик

Новое решение суда: за косметический ремонт в Германии заплатит как арендодатель, так и квартиросъёмщик

В случае долгосрочной аренды, съёмщики жилья могут требовать от арендодателя ремонта квартиры. Однако расходы на ремонт делятся пополам. Также обязательным условием является существенное ухудшение состояния квартиры после въезда арендаторов, обусловленное естественной амортизацией вследствие продолжительного пользования квартирой в рамках договора.

Федеральный суд (BGH) в Карлсруэ вынес решение по двум искам квартиросъемщиков из Берлина. Решения могут быть использованы как прецедент для всех жильцов, которые въехали в не изначально согласно договору неотремонтированную квартиру (Az. VIII ZR 163/18).

В соответствии с постановлением BGH от 2015 года, арендаторы не обязаны делать косметический ремонт в квартире за свой счет, в том числе покраску или поклейку обоев. Соответствующие пункты в договоре аренды могут быть признаны недействительными. Однако не было понятно, должен ли ремонт оплачивать арендодатель. Судьи вынесли компромиссное решение. Расходы на ремонт распределяются поровну: половину должен нести арендодатель, половину — арендатор.

Об этом говорит Германия:

Германия: ВОЗ считает риск передачи коронавируса воздушно капельным путём недооцененным

Прорыв: В Германии тесты проанализируют за 16 минут

Германия: Эксперт по вопросам здоровья призывает к массовой вакцинации от гриппа

Из-за коронавируса сокращены программы раннего выявления онкологии

Что еще почитать

В регионах

Новости региона

Все новости

Новости

Самое читаемое

Популярно в соцсетях

Автовзгляд

Womanhit

Охотники.ру