В Германии ежегодно не хватает более 50.000 новых квартир

В Германии ежегодно не хватает более 50.000 новых квартир

Большая коалиция запланировала построить 1,5 миллиона новых квартир до конца легистлатурного периода. Однако, по данным Федерального статистического управления, в 2018 году было сдано чуть более 285 000 квартир, как и в предыдущем году. Чтобы достичь цели в год необходимо было бы сдавать не менее 375 000 квартир. Города страдают от нехватки жилья. Насколько — показало исследование института немецкой экономики (IW).

Во многих университетских городах, таких как Мюнстер, ощущается острая нехватка жилья. Потребность в новом жилье в Кельне начиная с 2016 года не была удовлетворена даже наполовину (46 процентов), исходя из числа построенных за последние три года квартир, роста населения города и пустующих вакансий на рынке труда. В других крупных городах ситуация также выглядит неутешительно: например, лишь 56 процентов необходимых квартир построены в Штутгарте.

Чуть лучше ситуация в Мюнхене. В столице Баварии удалось построить 67 процентов необходимого жилья, в Берлине и Франкфурте-на-Майне сданы соответственно 73 и 78 процентов запланированных квартир.

Для решения проблемы с жильём города должны сдерживать рост арендной платы и предоставлять больше земли под застройку для привлечения инвесторов. Кроме того, рекомендуется не только строить новое жильё, но и санировать вторичное. Федеральное правительство должно предоставить финансовую поддержку таким городам, как, например, Кельн, для развития сети общественного транспорта в городах и их областях. Как только областные населённые пункты свяжут транспортной сетью с городами, жители будут меньше стремиться переехать в города, и ситуация с жильём улучшится.

В 2019 и 2020 годах, по мнению исследователей IW, для удовлетворения спроса потребуется 342 000 новых квартир по всей Германии. Однако вряд ли цифры 2018 года значительно возрастут в этом году, поэтому спрос будет порождать дальнейшее повышение цен на жильё.

Что еще почитать

В регионах

Новости региона

Все новости

Новости

Самое читаемое

Автовзгляд

Womanhit

Охотники.ру