─ Здравствуйте, дорогая редакция!
Спасибо вам за вашу рубрику «Право имею». Приятно понимать, что ты не одинок. Знаете, надоело выслушивать по каждому поводу комментарии, что у вас русских все покупается-продается, а у нас тут не Россия. Вы понимаете, вроде, без злобы говорят, но раздражение копится... А дело вот в чем.
У нас небольшой микрорайон из 12 домов на две семьи. Наша семья живет по соседству с одной немецкой. И вот я решил утеплить дом, вызвал русскоязычную фирму. Они меня проконсультировали. Вечером прибежал сосед и закричал, что при осмотре помяли его кусты. Я извинился и сказал, что хочу дом утеплять. Тут сосед и взъелся, что я не могу это решать один. А почему, собственно, нет? Дом-то мой! И дизайн у нас разный. Просто пристроены дома друг к другу. А так каждый из нас ─ собственник. Так вот, я договорился с фирмой, что они заедут и без меня произведут необходимые замеры на внешнем фасаде дома. Так как забора у нас нет и участок общий, то сосед, увидав, что рабочие приехали, просто выгнал их с участка и не дал провести замеры. В итоге, я получил счет за три рабочих часа. Я показал этот счет соседу и сказал, что тот должен все оплатить, а тот ответил в очередной раз в своем духе, что это у нас, русских, такое проходит, а в цивилизованной Германии нет! Тут и я завелся, обозвал его. А он меня...
Скажите, как быть со счетом? Могу ли я утеплять свой дом? Должен ли я выслушивать соседские шутки, от которых меня коробит?
Хайнрих П., Франкфурт.
─ Уважаемый Хайнрих!
В определенных случаях Вы вправе входить на территорию соседа. Например, Hessische Nachbarschaftsgesetz предусматривает возможность устанавливать строительные леса, другие приспособления на соседском участке для проведения строительных работ. Однако подобные мероприятия допускаются лишь в строго предусмотренных случаях, например, если иначе невозможно провести запланированный ремонт и это доставит не слишком большие неудобства соседу.
О ваших планах Вы должны заблаговременно уведомить соседа. В вашем случае приехали сотрудники фирм, без предупреждения, в ваше отсутствие и еще повредили насаждения на территории соседа. Вашему соседу ничего не оставалось сделать, как выгнать сотрудников приглашенной фирмы с участка. Счет, к сожалению, Вам придется оплатить, либо попробуйте договориться с сотрудниками фирмы о том, когда они могут приехать и сделать все замеры, а Вы соответственно оплатите счет с учетом ранее сложившейся ситуации. Так как ваш дом пристроен к дому соседа, то Вам следует получить согласие соседа на утепление дома либо утеплить дом изнутри.
Если Вам не удастся самостоятельно договориться с соседом, то подключите опытного адвоката для решения Ваших проблем.
Ирина ГЕРМАН,
Адвокатское бюро Фабрика права
Britanow & Dr. Hirsch
Tel.: +49(0)69 26 49 22420
