Кто мусорит в доме?

Без согласия всех соседей не разрешается устанавливать видеокамеру

Без согласия всех соседей не разрешается устанавливать видеокамеру

─ Здравствуйте, редакция «МК-Соотечественника»!

Мы немцы из Казахстана. Там всю жизнь страдали, что немцы. Тут нас обвиняют в том, что мы ─ русские. Ситуация в том, что однажды соседка заметила, что подметая у себя дома, какая-то грязь попала на общую лестничную площадку. Еще раз нас заставили мыть весь подъезд, потому что наша собака носит на лапах грязь (а люди на обуви не носят?). Другой раз девушка сына, ночевавшая у нас, вытрясла что-то с балкона. Мы опять промолчали и вычистили семьей весь общий двор (у нас дом на несколько семей). Так теперь с этим двором одни мученья. Наши дети общаются, мои и соседские. Часто жарят шашлык и сосиски вместе. Если кто-то не убрал за собой, то обвиняют во всем только наших детей. Мы не согласны. Соседи купили камеру и хотят теперь записывать все, что происходит в саду. Мы и еще одна семья (немцы) против и собираем аргументы. Но нас заставляют оплачивать покупку этой камеры, мотивируя это тем, что только из-за нас, русских, они пошли на такие меры. Мы говорим, что мы немцы из Казахстана, и поаккуратнее некоторых будем, но скандал от этого только разгорается. Мы не хотим установки видеокамеры. Мы что, как под стеклом должны жить? И не хотим оплачивать ее покупку. Как же нам быть?

Надя Л., Ландсхут.

─ Уважаемая Надя!

Спасибо за вопрос. Видеонаблюдение частными лицами является, согласно немецкому законодательству, значительным вмешательством в частную жизнь лиц, находящихся в зоне наблюдения. Поэтому в данном случае всегда необходимо уведомление, которое указывает на то, что помещение находится под видеонаблюдением. Похожие примеры можно наблюдать в магазинах, гостиницах и т.д. При этом необходимо учитывать, что под наблюдением могут быть исключительно частные помещения, так как видеонаблюдение частными лицами общественных мест, таких, как уличные тротуары, не допускается. В соответствие с этими принципами арендаторы или владельцы жилья имеют право контролировать только тот участок, к которому только они имеют доступ.

Видеонаблюдение помещений коллективного использования, таких, как общие лестничные площадки или общий сад, может производиться только при согласии всех пользователей (квартиросъемщиков и/или владельцев квартир). Каким образом и

посредством какого большинства голосов может быть достигнуто данное решение сторон, можно урегулировать в уставе товарищества собственников жилья. Собственники жилья могут принять решение о покупке видеокамеры и должны будут нести расходы. В случае необходимости они могут перенести данные расходы на квартиросъемщиков. Кроме того, необходимо согласие квартиросъемщиков на установку видеокамеры.

Установка видеонаблюдения в местах общего пользования в принудительном порядке невозможна. Тем более, не по решению одного из квартиросъемщиков, потому что в первую очередь на это требуется согласие владельца жилья. Так как данная мера представляет собой значительное вмешательство в частную жизнь, она должна преследовать необходимую и соответствующую цель. Если целью видеонаблюдения является выявление обстоятельств загрязнения территории, то она не является уместной. Серьезные проблемы безопасности представляли бы собой допустимую цель. В особенности, при повторных кражах со взломом или при нападениях на людей. Таким образом, принуждение к оплате расходов в одиночку невозможно и является неправомерным.

Пожалуйста, обратите внимание, что данный ответ не является исчерпывающим и не заменяет индивидуальную консультацию.

Симон ЗОННЕНБЕРГ,

адвокат.

Тел.: 0211- 16 45 66 66

www.ra@sonnenberg.de

Что еще почитать

В регионах

Новости региона

Все новости

Новости

Самое читаемое

Автовзгляд

Womanhit

Охотники.ру