Федеральный министр юстиции Катарина Барли (Katarina Barley) борется с продолжающимся повышением стоимости аренды и предлагает продлить проект по снижению цен до 2025 года. В интервью журналу ARD-Politikmagazin «Panorama» политик СДПГ заявила, что ее министерство представит нововведения в ближайшее время. Барли хочет противодействовать растущим ценам на жильё, сообщает издание Frankfurter Allgemeine.
«Мы понимаем, что необходимо улучшить положение арендаторов», — заявила министр юстиции Катарина Барли, которая также является главным кандидатом от СДПГ на европейских выборах. Пока что арендаторы не могут вернуть чрезмерно уплаченную арендную плату до момента, когда они заявили о своих претензиях домовладельцу. Барли планирует изменить этот пункт и добиться того, чтобы деньги могли быть возвращены задним числом.
По словам Барли, ограничение на рост цен (Mietpreisbremse), действующee в настоящее время до 2020 года, будет продленo до 2025 года. B конце прошлого года были одобрены улучшения в системе ограничения стоимости аренды, что должно лучше защитить арендаторов от скачков цен.
Однако даже местные ассоциации сомневаются в эффекте проекта. Например, вместо 11 процентов арендодатели могут передать арендаторам только 8 процентов затрат на модернизацию. «Мы внедрили то, что было в соглашении коалиции на тот период, и теперь мы делаем то, что вытекает из нашей оценки торможения арендной платы», — сказала Барли.
Как известно, в июне 2015 года было введено ограничение цен на аренду, чтобы обуздать быстро растущую арендную плату в популярных жилых районах. Суть проекта в том, что арендная плата по новым договорам не может быть более чем на 10 процентов выше так называемой местной сравнительной арендной платы. Существуют исключения для новых зданий, модернизированных домов, а также в тех случаях, когда арендная плата предыдущего арендатора была первоначально заявлена выше.
Ассоциации арендаторов подвергают критике неэффективность нововведений, так как многие арендодатели не соблюдают предложенную схему.