На рынке недвижимости Германии наблюдается возобновление повышенного интереса инвесторов к восточным регионам страны.
Некоторые компании заявляют об удвоении оборотов в Восточной Германии. В частности, общий размер коммерческих инвестиций в недвижимость Берлина достиг примерно 4,28 млрд. евро, что обеспечило рост показателя на 19 процентов в годовом исчислении.
Около 40 процентов инвестиций приходится на офисную недвижимость столицы Германии. Причем, высоким спросом пользуются не только высококачественные объекты, но и помещения класса «В». Увеличение объемов инвестиций наблюдается также в Магдебурге и Дрезденн. Там зафиксирован рост оборотов примерно на 9 процентов.
По оценкам экспертов, положительное влияние на рынок недвижимости Восточной Германии оказывает рост в сфере туризма. За год только в Берлине побывало около 12 млн. гостей, которые обеспечили 28,7 процентов ночевок в местных отелях.
В целом же на берлинские отели приходится 7 процентов туристов, прибывающих в Германию.
Количество проживающих в гостиницах города пока меньше, чем в Лондоне или Париже. Но средняя заполняемость берлинских отелей составила 74,2 процента, что является седьмым показателем в Европе.
В настоящее время на стадии строительства в немецкой стоилце находятся гостиницы в целом на 2800 номеров.
Также эксперты отмечают сокращение вакантных площадей в секторе коммерческой недвижимости восточных областей на процентов.
Оценивая общее состояние рынка недвижимости, аналитики говорят о положительном влиянии на его развитие улучшение социально-экономической ситуации в стране, а также благоприятные условия ипотечного кредитования.