Супружеская пара предоставила владельцу жилья все затребованные у нее документы, и в полной уверенности, что квартира будет закреплена за ними, арендовала гараж у другого арендодателя поблизости от нового жилья. Ожидая скорого переезда на новую квартиру, они по дешевке продали дорогой кухонный гарнитур, а также сделали в освобождаемой старой квартире, как это и положено, косметический ремонт.
Когда выяснилось, что владелец жилья отдал желанную квартиру другому съемщику, супружеская пара подала в суд на владельца недвижимости, требуя возмещения понесенных расходов. В стоимость этих расходов они включили также оплату услуг маклера по поиску нового жилья.
Однако суд первой инстанции в Мюнхене посчитал требования супружеской пары необоснованными: по мнению судей, затребование документов о состоятельности будущих жильцов и справки об отсутствии долгов не влечет за собой обязательство владельца жилья сдать квартиру именно этим арендаторам.
